Проектом предусмотрена реновация квартала, ограниченного улицами Маркса, Пушкина, Гоголя и Свердлова. 

В настоящее время данный квартал представляет из себя неорганизованную застройку, расположенную в историческом центре Уфы, в котором находятся в "конфликте" историческая и современная застройка. При этом историческая застройка не эксплуатируется и находится в большей части в аварийном состоянии и возможна полная утрата этих объектов. Комплексное решение с учетом сложившейся застройки с корректировкой внутренней транспортно-пешеходной системы, ремонт и приспособление ОКН для апартаментов и общественной функции и  размещение жилого комплекса из четырех секций с общей площадью 40 тысяч кв.м. позволит привести инвестиции для реновации данного квартала
Важной задачей проекта является выстраивание архитектоники существующей застройки ОКН и новой застройки жилого комплекса